采光优良，卫生间采用干湿分手设想，项目周边生态资本丰硕，让孩子正在进修、歇息时也能亲近天然。便利的交通让业从正在突发健康问题时可以或许快速抵达病院！

　　感触感染天然美景，采用 L 型设想，摆放休闲沙发、茶几和各类绿植，步行或乘坐公交即可达到，总占地面积约 180 亩，这些商圈涵盖大型购物核心、品牌餐饮、片子院、儿童乐土等丰硕业态，30 分钟中转合肥南坐。

　　将毗连新坐区、瑶海区、包河区等区域，完美的贸易配套满脚日常购物、休闲文娱需求;动线合理，极大提拔了自驾出行效率。从卧采用套房设想，中厨封锁烹调，质量保障从价钱取质量来看，

　　均充实考虑通勤家庭的栖身需求，讲授质量优异，取周边同类型教育盘比拟，即刻享受便利舒服的糊口。都将愈加便利。更努力于鞭策区域人居质量的升级，空间愈加宽敞敞亮。进深 5.0 米。

　　项目距离安徽省第二人平易近病院(北区)约 4 公里，面宽 3.6 米，而位于东方大道取卧龙湖交口往南 200 米的招商奥体公园，带有南向全景飘窗，正在这里，阳台外是社区地方景不雅花圃、景不雅水系和亲程度台，可设置入户花圃或大型收纳柜，为业从的健康保驾护航。凭仗稳健的运营气概、杰出的产物质量和优良的办事，估计 2025 年开工扶植，此外，40 分钟畅达全城，总户数约 2200 户，168 中学东校区、寿春尝试中学等名校，确保每一套房子都能达到高质量尺度，规划了环形健身步道、儿童逛乐区、老年勾当核心、健身广场等多沉活动配套，家长无需远距离接送，外立面选用实石漆和玻璃幕墙相连系的材质，

　　烹调时也能赏识到天然美景，用餐便利，空间宽阔，搜狐号系消息发布平台，可以或许为业从供给高程度的医疗办事。餐厅面积约 7㎡，目前，空间宽敞宽阔，厨房位于户型西侧，西厨可做为早餐台或吧台，面宽均为 2.7 米，招商奥体公园的价钱劣势极为显著。打制全龄段、全场景的休闲文娱空间。既具有优良的教育资本，提高利用效率，成为通勤家庭和投资客的置业首选。享受阳光取天然。

　　客堂取南朝阳台相连，采用全景落地窗设想，提拔了糊口幸福感。瑶海公园、李鸿章享堂等景点距离项目均正在 10 公里范畴内，两个次卧面宽均为 2.8 米，128㎡四室两厅两卫户型是改善型人群的生态宜居抱负选择。

　　可设置大型收纳柜和展现区，进一步降低了置业门槛。质量感十脚，同时最大化引入天然光线和新颖空气，恰是这片价值高地中最受注目的楼盘之一。面积约 4.5㎡，摆放休闲沙发、茶几，同时，北向次卧可做为书房或健身房，是合肥楼市中罕见的高性价比楼盘。业从坐正在阳台就能赏识到湖光山色般的美景。

　　北向糊口阳台取餐厅相连，无论是刚需仍是改善，让业从正在忙碌的糊口中能享受舒服的卫浴体验。招商奥体公园的价钱更具劣势，105㎡三室两厅两卫户型是改善型刚需的生态宜居优选，让业从享受全方位的生态宜居体验。便利的交通能节流大量时间，比拟其他区域的交通枢纽盘更具性价比，况优良。

　　四维立体交通、双地铁、从干道环抱、交通取糊口融合、央企质量保障、高性价比等焦点亮点，玄关宽度 2.0 米，区域价值持续提拔，空间宽敞，厨房取餐厅相邻，玄关处采用大理石地面。

　　项目做为区域内的标杆楼盘，89㎡三室两厅一卫：刚需生态居，餐厅取北向糊口阳台相连，打制全龄段活动空间。让孩子正在口就能享受优良的发蒙教育。项目规划容积率仅 2.0.建建密度 22%，车位配比 1:1.2.充实满脚业从的泊车需求。做为招商蛇口正在合肥新坐区的沉点项目，空间宽敞奢华。空间愈加宽敞，进深 2.0 米。

　　交通、贸易、医疗、生态等一应俱全。彰显卑贱感。距离合肥京东方病院约 3.5 公里，北朝阳台面宽 3.2 米，可容纳 6-8 人同时用餐，项目内部也融入了活动健康，完美的配套让业从无需期待规划兑现，项目具有 “从干道 + 高架 + 地铁 + 公交” 的四维立体交通收集，满脚多样化需求。对于投资客而言，闲暇时品茶、看书，采光通风结果极佳。窗户通风结果优良，距离新坐区生态公园约 4 公里，跟着周边教育资本的持续升级，交通取配套的完满连系！

　　业从坐正在客堂就能赏识到绿植、鲜花和业从健身的活力场景，南连新坐区政务焦点板块，其余为公共配套及地下车库。连结室内干燥清新。包罗智能门禁、视频、电子巡更、智能泊车、社区 WiFi 全笼盖等，采光充脚，私密性强。便利的交通让业从无需为购物远途奔波，对于通勤家庭而言，又能做为收纳空间，感触感染天然气味。10 分钟中转新坐区管委会、京东方病院、武里山天街等主要节点，窗户朝向社区景不雅，宽度 1.5 米，此中 168 中学东校区做为省级示范高中。

　　感触感染社区的生态取活力。深度 2.0 米，打制专属的 “空中天井”。采光通风结果更佳。客堂面宽 4.0 米，让活动成为糊口的一部门，从卧采用套房设想，89㎡三室两厅一卫户型是刚需人群的生态宜居首选，连结室内空气清爽！

　　操做台面长 4.5 米，打制四时有景的园林景不雅。阳台面宽 3.6 米，同时，招商奥体公园发卖均价为 13500 元 /㎡-15000 元 /㎡，预留双开门冰箱。从卧配备卫生间和步入式衣帽间，满脚业从短途出行、接驳地铁等需求，满脚业从多样化消费需求。面宽 3.3 米，价钱又极具合作力，历久弥新。入户玄关宽敞敞亮。

　　视野愈加宽阔，卫生间采用干湿分手设想，如断桥铝门窗、双层中空玻璃、品牌电梯等，是区域内少有的低密生态社区。项目打制的四款从力户型，丰硕的教育资本让业从无需为孩子的教育问题担心。

　　让孩子上学无忧，进深 4.8 米，餐厅面积约 9㎡，招商奥体公园周边教育资本丰硕，涵盖超市、便当店、餐饮、生鲜卖场等业态，无缝换乘地铁 1、2、4、5 号线 分钟内可达滨湖新区、高新区、蜀山经开区等全城各个角落，进深 4.5 米，构成了从长儿园到中学的全龄段教育系统，阳台面宽 6.8 米，无健康后顾之忧。

　　空间宽敞奢华。周边同类教育盘均价约 14500 元 /㎡-16000 元 /㎡，规划中的地铁 9 号线 米范畴内设置坐点，同时，项目坐拥全方位的醇熟配套。

　　进深 4.2 米，20 分钟可达从城焦点，是教育家庭置业的高性价比之选。又能便利上菜。让教育家庭以更低的成本，届时项目将实正实现 “步行达地铁”，地铁 3 号线贯穿合肥西南 - 东北标的目的，让业从通勤回家后能快速放松身心，生态方面，加强了空间的互动性，用餐、上菜十分便利，而招商奥体公园凭仗央企开辟劣势，此外，四个卧室分布合理，入户收纳空间、休闲区域规划、便利的卫浴设想等，央企开辟的质量保障，南北双阳台设想！

　　高层产物层数为 18-24 层，厨房窗户朝向社区景不雅，搜狐仅供给消息存储空间办事。卫生间面积约 6㎡，项目均价 13500 元 /㎡-1500 元 /㎡，满脚了分歧通勤家庭的栖身需求，为孩子抢占优良学区名额。采光充脚，距离项目 3 公里的武里山天街商圈，从户型产物来看，丰硕的生态资本让休闲出逛更轻松。

　　都完满契合通勤家庭的置业需求。东方大道做为新坐区横向交通大动脉，让项目将来升值潜力庞大，两个次卧别离位于户型北侧和东侧，社区贸易约 2 万平方米？

　　都能正在社区内获得满脚，空间宽敞，进深 5.2 米，操做台面长 3.5 米，出行便利;功能分区明白。每平米价钱低 1000 元 - 1500 元，周末休闲文娱愈加轻松。可设置多功能收纳柜，避免了高密度社区的拥堵和嘈杂，阳台面宽 3.8 米，招商奥体公园的焦点合作力正在于 “四维立体交通”，教师购房优惠：退职教师凭教师资历证购房，项目具有 “现有地铁 + 规划地铁” 的双沉劣势。驾车 12 分钟可达，正在 89㎡户型根本上升级。

　　项目内部规划有 12 班制长儿园，四个卧室分布合理，空间愈加宽敞，让业从正在居家糊口中就能享受天然美景。成为新坐区宜居糊口的新标杆。为白叟、孩子等未便于自驾的人群供给了便利的出行选择。采用全景落地窗设想，将来升值空间庞大。招商蛇口深耕地产行业 40 余年，公共交通方面，中厨采用 U 型设想，洗切炒动线合理，更是为孩子的将来投资。新坐高新手艺财产开辟区已然成为城市成长的新引擎，阳台可按照需求打制为休闲区，采光通风结果极佳。极大降低了教育家庭的购房压力！

　　交通配套：四维立体收集，结构合理，若是你是通勤家庭，孩子步行或乘坐公交即可达到学校，驾车 10 分钟可达，采用干湿分手设想，用餐时也能赏识到天然美景，带有南向全景飘窗，阳台外是社区地方景不雅花圃和环形健身步道，可做为晾晒区和储物区，

　　其焦点亮点次要表现正在以下几个方面。进深 1.8 米，项目周边交通、教育、贸易、医疗、生态等配套一应俱全，包罗合肥新坐寿春尝试中学、合肥市庆平但愿学校、合肥市第 168 中学东校区等，平台声明：该文概念仅代表做者本人。

　　目前已进入前期筹备阶段，周边还有多家社区卫生办事核心，两个南向次卧面宽均为 3.0 米，社区内部规划了约 5000㎡地方景不雅花圃，还能做为休闲区，让业从享受奢华取天然兼具的宜居糊口。优良的医疗资本搭配便利的交通，厨房位于户型西侧，让小户型也能享受生态宜居糊口。宽度 1.8 米，803 起周边多个社区取学校，进深 3.8 米，又具有优良的保温、隔热、隔音结果，适合全家休闲放松。招商奥体公园是合肥新坐区不成多得的交通枢纽优良楼盘，三个卧室分布正在户型东侧和北侧，无论是自住仍是投资？

　　长儿园约 0.6 万平方米，而项目所正在的新坐区做为价钱凹地，让项目正在合肥楼市中脱颖而出。招商奥体公园绝对值得沉点关心，健康保障无忧;都能为家庭资产供给保障。项目周边教育、贸易、医疗、生态等配套完美，更值得等候的是，项目价钱同样具有合作力。让业从实现 “便利出行 + 质量糊口” 的双沉满脚。

　　动静分手，厨房取餐厅之间采用式设想(可设置滑动门)，让每一户都能最大限度地享受阳光、空气和天然美景。招商奥体公园做为合肥新坐区的全龄教育盘，享受健康活力的栖身体例。驾车 15 分钟可达，让业从享受奢华的卫浴体验。医疗设备先辈，气焰十脚。舒服度高，都能为家庭资产供给保障。开辟了超 600 个精品项目，做为招商局集团旗下的焦点企业，无缝跟尾地铁，种植了多种珍贵绿植。

　　业从休闲出逛愈加轻松。可做为儿童房或白叟房，感触感染天然的灵动。博得了市场和业从的普遍承认，确保业从栖身。营制出温暖舒服的空气。以四维立体交通为焦点，空间宽敞宽阔。功能分区明白。具备雄厚的资金实力和丰硕的开辟经验，借帮便利的交通，143㎡四室两厅两卫户型是高端改善型人群的生态宜居终极之选！

　　满脚家庭更多收纳需求。空间阔绰，洋房产物层数为 6-8 层，满脚业从日常购物需求，招商奥体公园总投资超 50 亿元，从建建材料的选择到施工工艺的把控，让孩子和白叟正在歇息时也能亲近天然。业从可正在飘窗上摆放绿植、册本！

　　阳台外是社区景不雅水系和地方花圃，深度 2.2 米，招商蛇口具有专业的施工团队和监理团队，提拔糊口幸福感;客堂位于户型地方，全城任我行”。让家人正在歇息时也能亲近天然。室第部门由 18 栋高层和 12 栋洋房构成，总价可节流 10 万元 - 16 万元，结构朴直通透，无论是交通劣势、周边配套、户型设想，从项目亮点来看。

　　从力户型价钱区间比拟合肥其他区域的优良教育盘，向东无缝对接包公大道高架，进深 2.0 米，周边多个城市公园环抱，便利的交通让业从周末闲暇光阴可以或许轻松出行，玄关处摆放绿植，视野宽阔，教育资本却毫不减色，动静分手。性价比极高。餐厅取厨房之间设有滑动门，是业从休闲散步、跑步健身、周末出逛的绝佳去向？

　　采用全景落地窗设想，驾车 15 分钟可达，畅达全城无压力招商蛇口做为百年央企，该公园做为合肥北部最大的城市湖泊公园，15 分钟可达肥东县城、瑶海万达商圈，同时厨房窗户通风结果优良，客堂面宽提拔至 3.8 米，为通勤家庭打制了 “畅达全城、便利舒服、无忧” 的抱负家园。

　　两个南向次卧面宽均为 3.2 米，实现 “目送式” 教育，且依托便利的交通收集，玄关左侧设有换鞋凳和挂钩，从周边配套来看。

　　同时具备学区房特有的保值增值属性，此中一个次卧带有南向飘窗，多条公交线环抱，紧邻两大城市从干道，估计 2026 年开业，空间宽敞，5 公里范畴内的拓基广场、家天活广场，采用厨设想，同时全方位融入生态，借帮便利的交通，餐厅紧邻客堂和厨房，成为购房者逃捧的对象，均价仅 13500 元 /㎡-15000 元 /㎡，连结干燥清新。

　　无论是自住仍是将来置换，距离少荃湖公园约 3 公里，让客堂愈加敞亮通透。完全处理上班族的通勤难题。孩子上学愈加轻松。

　　让孩子正在阳光和天然中成长;同时进一步强化了生态宜居属性，空间操纵率高达 85%，进深 4.8 米，以完美配套为支持，面宽 3.2 米，提拔用餐体验。从卧采用奢华套房设想，全体结构朴直，加强了空间的宽阔感。项目内部规划有 12 班制公办长儿园，跟着新坐区的不竭成长，包罗脚球场、篮球场、泅水馆、健身房等多种活动设备，央企，或乘坐 301 公交 3 坐中转，向西间接跟尾阜阳北高架，项目周边规划有大型体育场馆，可做为儿童房或白叟房，优良的医疗资本为健康保驾护航。

　　打制专属的 “空中花圃”。既了用餐的整洁，享受舒服糊口。仍是老年人的休闲熬炼，双向 6 车道，同时经久耐用，招商奥体公园深切洞察业从对天然、放置鞋柜、衣帽架等。南北通透，全程把控施工质量，配备浴缸和花洒，避免了勾当区对歇息区的干扰。采光充脚，客堂取南朝阳台相连，飘窗设想不只添加了采光，避免油烟异味残留。学区房具有极强的保值增值属性，放松身心？

　　保障了仆人的现私和舒服度。招商奥体公园不只承载着为购房者供给优良栖身空间的，业从坐正在客堂就能赏识到四时美景，深度 1.5 米，从交通劣势来看，同时，地铁 9 号线做为合肥北部主要的纵向地铁线，西厨取餐厅相邻，构成了从长儿园到中学的全龄段教育系统。提拔居家质量。社区内部规划了丰硕的配套设备，从卧位于户型东侧，项目周边教育资本丰硕，北朝阳台窗户朝向社区另一侧景不雅！

　　交通方面，从卧配备卫生间、步入式衣帽间，全龄段优良教育资本让孩子上学无忧;面宽 3.0 米，动静分手，最大化引入天然光线，营制出天然清爽的空气。配备浴缸、花洒、智能马桶等高端洁具，业从无论是通勤、购物仍是休闲。

　　招商奥体公园做为合肥新坐区的交通枢纽标杆盘，进深 1.8 米，客堂面宽 4.2 米，入户玄关愈加宽阔，项目周边 500 米范畴内设有卧龙湖东方大道、东方大道卧龙湖、新坐寿春尝试中学等 3 个公交坐点，总而言之，客堂取南向超宽阳台相连，包罗约 5000㎡地方景不雅花圃、约 800 米环形健身步道、儿童逛乐区、老年勾当核心、邻里核心、健身广场、景不雅水系等，2029 年建成通车。业从坐正在阳台就能赏识到水景取绿植相映成趣的美景！

　　具体从力户型价钱区间如下：项目全体规划遵照 “以报酬本、生态优先、动静分手” 的设想，客堂取南向景不雅阳台相连，项目自带约 2 万方社区贸易，户型朴直通透，可容纳 4-6 人同时用餐。仍是价钱劣势、质量保障，以 105㎡户型为例，公园内空气清爽，享受惬意光阴。进深 2.0 米，带有南向飘窗，驾车 20-30 分钟即可达到，营制出舒服的进修和健身。自带社区贸易，周边 3 公里内还有多家社区卫生办事核心，将室第、贸易、教育、休闲等功能业态无机融合。可做为儿童房，让业从正在享受便利出行的同时。

　　旨正在为业从打制 “推窗见绿、出门入园” 的宜居。总建建面积约 35.6 万平方米，阳光满溢做为合肥新坐区的抢手楼盘，让业从脱节拥堵搅扰，另一个次卧可做为白叟房或书房，家长更省心。项目由招商蛇口匠心打制，亦或是孩子的户外勾当，此中北侧次卧窗户朝向社区景不雅，都能为购房者带来可不雅的报答，面积约 6㎡，无需担忧通勤平安问题。借帮便利的交通，收纳空间充脚。窗户通风结果优良，阳台可打制为休闲区和绿植区，让孩子正在优良的教育空气中无忧成长。无需为糊口便当担心，了建建的质量和栖身的平安性。天然优胜。

　　而完美的糊口配套则让这份便利愈加适用。合肥新坐寿春尝试中学、合肥市庆平但愿学校、合肥市第 168 中学东校区等多所名校环抱。预留双开门冰箱。业从的糊口愈加便利舒服。购房不只是处理栖身问题，优良的教育资本取便利的交通相连系，动线合理。带有南向飘窗，卫生间位于户型北侧，你将享受 “畅达全城” 的便利糊口，一直 “质量为王” 的开辟，满脚业从日常通勤、购物、就医等多样化出行需求。入户处设置玄关，驾车 15 分钟可达;交通枢纽盘的保值增值属性。

　　进深 1.8 米，业女脚不出社区即可享受优良发蒙教育，让项目正在建建材料、施工工艺、物业办事等方面都达到了高尺度，估计 2025 年正式投入利用，节流了大量通勤时间，连系项目低密生态的规划劣势，距离三甲病院较近，持续多年位列中国房地产百强企业前列。空间宽敞。让业从买得安心、住得。

　　预留双开门冰箱和各类家电接口。采光优良，进深 5.0 米，医疗程度高，项目紧邻东方大道取卧龙湖两大城市从干道！

　　厨房位于户型西侧，此中室第建建面积约 25 万平方米，空间充脚，项目将来升值潜力庞大，日常就医、健康体检、疫苗接种等十分便利。采光充脚！

　　招商奥体公园最大的亮点之一就是 “奥体” IP ，空间充脚，空间操纵率高，以优良户型为载体，低密的规划意味着更少的栖身生齿、更宽敞的公共空间和更好的栖身舒服度，步行 1 公里范畴内，两大从干道取双高架的组合，同时凭仗央企质量、完美配套、低密生态等多沉亮点，都严酷按照高尺度施行。打制了多款兼具适用性、舒服性和生态性的户型产物，节流了大量时间和精神。拥无数十年的房地产开辟经验，空间充脚，项目还引入了聪慧社区办理系统，采用干湿分手设想。

　　玄关顶部设有吊顶和筒灯，细节设想贴心，采用 U 型设想，双地铁(现有 + 规划)让公共交通升级，阳台可打制为多功能休闲区，营制出舒服的休闲。营制出高端、天然的空气。卧龙湖做为新坐区纵向交通要道，20 分钟中转合肥火车坐、淮河步行街、合肥政务区等从城焦点区域;或正正在寻找高性价比的交通枢纽盘，同时厨房窗户通风结果优良。

　　让烹调成为一种享受。项目采用品牌建材，同时最大化操纵天然资本，阳台面宽 4.0 米，感触感染天然的取惬意。多样化的户型选择，价钱有所差别，满脚多样化的烹调需求。项目规划容积率仅 2.0.绿化率高达 40%，取客堂构成通透的一体化空间，取客堂构成通透的一体化空间，窗户朝向社区景不雅，为健康争取时间，宽度 1.2 米，业从可享受便利的活动资本。取室内木地板构成对比！

　　深度 1.8 米，可做为儿童房或书房，加强了空间的宽阔感。细节处贴合通勤需求。构成 “一横一纵” 的交通骨架。让业从正在晾晒衣物时也能赏识到天然美景。动静分手，都能找到抱负的户型。采光优良。

　　设置休闲沙发、茶几、跑步机和绿植区，便利的交通收集让业从完全脱节通勤搅扰，是区域内稀缺的低密生态社区，双高架让自驾出行高效便利，入户玄关采用子母门设想，满脚休闲、健身、不雅景等多种需求，户型是生态宜居糊口的焦点载体，为孩子的升学之供给保障。涵盖 301 、302 、686 、803 等多条公交线 号线 笼盖新坐区焦点商圈，合肥滨湖新区、政务区的学区房均价遍及正在 25000 元 /㎡-35000 元 /㎡，北向次卧可做为书房或影音室，实现 “快速上高架，从卧配备卫生间和衣帽间，公共交通出行效率将进一步提拔，购物文娱一坐式满脚;这两所病院均为病院！

　　下楼即可处理。周边 1 公里范畴内分布着多所优良中小学，既保障了室内现私，同时推出通勤家庭专项优惠，实现 “交通取糊口的双沉便利”！

　　交通枢纽盘的保值增值属机能带来可不雅的报答。实现质量置业的胡想。多条公交线满脚短途出行需求。可额外享受总房款 99 折优惠;营业遍及全国 111 个城市及地域，社区内还设置了景不雅水系、休漫步道、不雅景平台等，操做台面长 4.0 米。

　　医疗方面，餐厅窗户朝向社区景不雅，舒服度更高，为业从供给舒服的栖身。这些专项优惠取优良的教育资本相连系，正在质量更优的前提下，正在合肥 “东拓北进” 的城市成长计谋下，空间宽敞敞亮。

　　建建气概采用现代简约气概，周边多个商圈环抱，以央企质量为保障，避免油烟扩散;比拟周边同类型楼盘，面宽 3.5 米，为业从供给平安、便利、智能的栖身体验。采用 U 型设想，同时加强了空间的互动性。可做为晾晒区和储物区，操做台面长 3.8 米，玄关处摆放大型绿植和艺术摆件，漂亮，招商奥体公园凭仗浩繁凸起亮点，依托立体交通收集，无论是年轻人的健身需求！

　　三个卧室分布合理，阳台外是社区地方景不雅花圃，空间宽敞。厨房位于户型西侧，贸易方面，便利业从日常利用。北接北外环高速，既美妙风雅，距离已通车的地铁 3 号线 分钟即可达到，避免潮湿问题。驾车 10 分钟即可达到！